2018年1月BHI出爐 全國建材家居市場開年平穩(wěn)

　　BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與房地產開發(fā)景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

　　由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數BHI 1月份全國建材家居景氣指數(BHI)為79.82，環(huán)比下降12.24點，同比上升8.47點。全國規(guī)模以上建材家居賣場1月銷售額為681.5億元，環(huán)比下降12.55%,同比上漲41.23%。

　　中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數據解讀： 新年伊始，1月BHI在冬日淡季行情中繼續(xù)走低，但由于2018年傳統(tǒng)春節(jié)較晚，BHI與去年同比起點較高，預計2月仍會走低。具體分析如下：

　　首先，在2017年中國主要城市房價“退熱企穩(wěn)”的基礎上，2018年1月，中國多地房地產市場運行平穩(wěn)，成交量環(huán)比呈現出穩(wěn)中略降的態(tài)勢，調控政策效果持續(xù)顯現。大部分建材家居市場在春節(jié)前均有各式促銷活動以期抓住消費者的添置換新、軟體裝飾以及預定節(jié)后裝修用材等需求(由BHI分指數“購買力指數”環(huán)比表現可見一斑)，綜合影響1月全國建材家居市場整體表現也是穩(wěn)中有降，與去年同期相比市場表現相對回暖，規(guī)模以上建材家居賣場銷售額同比上漲41.23%。

　　BHI各分指數當中，仍需關注的是其“就業(yè)率指數”，仍然延續(xù)2017年同比上漲趨勢，本月同比上漲為21.64點，說明全行業(yè)對市場未來轉好充滿希望，而這也是受當前宏觀環(huán)境綜合影響，據統(tǒng)計局與中國物流與采購聯合會發(fā)布的1月份中國制造業(yè)采購經理指數(PMI)為51.3%，雖比上月回落0.3個百分點，仍與去年同期持平，制造業(yè)繼續(xù)保持穩(wěn)步擴張走勢。

　　未來，加快住房制度改革和長效機制建設，增加土地供應、優(yōu)化供應結構，加大租賃市場供地力度、多渠道籌措租賃房源等，將是眾多熱點城市2018年房地產相關工作重點。建議全國建材家居市場把握時代機遇，新的一年抓住市場動態(tài)變化，樹立信心，乘勢而上。(來源：中國建筑材料流通協(xié)會)

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