小戶型有什么優(yōu)缺點

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  遼寧沅山裝飾工程有限公司 回答數(shù)：154

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  遼寧沅山裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：154 被采納數(shù)：02016-08-08 09:05:43

  1、總價低、首付低、月供低：無論是自住還是投資，小戶型相對于大戶型來說，其最大的優(yōu)點就是總價低。
  
  　　2、過渡性強：對大多數(shù)自住購房者尤其是單身貴族或剛結(jié)婚不久的小夫妻而言，想要一次性購置3室甚至4室這種大戶型，其難度是比較大的。
  
  　　3、投資風(fēng)險?。河捎谛粜涂們r低，其投資門檻相對不高。通過選擇地段和裝修標準，一般可以實現(xiàn)用月租償還月供賺取長期穩(wěn)定的收益，或者伺機出售，迅速回籠資金。
  
  　　4、裝修和居住成本低：小戶型面積小，因此裝修的時候可以省下一筆裝修費用。入住以后，各項按照面積分攤的費用也相對較低，經(jīng)濟實惠。
  
  　　5、增值和保值性強：房屋作為一種特殊的商品，除具備居住功能外，還具有保值及增值的附加價值。而小戶型無疑成為房產(chǎn)投資的首選。

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